29.07.2016



ЗВЕРНЕННЯ
депутатів Амур – Нижньодніпровської районної у місті Дніпропетровську ради VII скликання до Президента України, Верховної Ради України та Кабінету Міністрів України щодо відтермінування введення в дію Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»

З 1 липня 2015 року набрав чинності Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

Законом визначено особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, встановлені правові, організаційні та економічні відносини, пов’язані з реалізацією прав та виконанням обов’язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління.

У разі, якщо протягом одного року з дати набрання чинності цим Законом (до 1 липня 2016 року) співвласники багатоквартирного будинку, в якому не створено об’єднання співвласників, не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, управління таким будинком здійснюється управителем, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території якої розташований багатоквартирний будинок.

На плечі мешканців держава фактично перекладає відповідальність за утримання, експлуатацію, реконструкцію, реставрацію, поточний та капітальний ремонт та технічне переоснащення будинків.

Отже, орган місцевого самоврядування визначатиме чи залишити для управління  багатоквартирним будинком  житлово-комунальні підприємства, чи віддати повноваження приватному управителю, який відповідає вимогам посадових осіб. На сьогодні відсутній  затверджений порядок відбору управителя будинку, у якому були б прописані чіткі критерії та вимоги до людини, яка має право претендувати на посаду управителя будинку. Також, невідомо, що саме входить у вартість послуг утримання будинку,  на якій підставі формується ціна послуг.

При цьому розірвати  в майбутньому договір про надання послуг буде вкрай складно, оскільки стороною договору  будуть не самі власники квартир, а певний управитель, призначений органом місцевої ради, і тільки він зможе почати процес відмови від послуг управляючої компанії.

пунктом 6 Закону передбачено:

«Кабінету Міністрів України:

до 1 липня 2015 року розробити порядок списання з балансу міністерствами, іншими центральними органами виконавчої влади, державними підприємствами та органами місцевого самоврядування багатоквартирних будинків, у яких розташовані приміщення приватної та інших форм власності;

протягом шести місяців з дня набрання чинності цим Законом:

привести свої нормативно-правові акти у відповідність із цим Законом;

забезпечити в межах своїх повноважень перегляд та скасування нормативно-правових актів, що суперечать цьому Закону;

забезпечити приведення міністерствами та іншими центральними органами виконавчої влади їх нормативно-правових актів у відповідність із цим Законом.»

Зважаючи на вищевикладене, враховуючи неготовність, мало інформованість жителів багатоквартирних будинків до утворення ОСББ або обрання управителя будинку, незадовільний стан житлового фонду у зв’язку із не проведенням капітальних ремонтів протягом тривалого часу, вважаємо за необхідне, відтермінувати до 1 січня 2018 року призначення виконавчим органом місцевої ради управителя багатоквартирного будинку.

Затверджено  рішенням Амур-Нижньодніпровської 
районної у місті ради від 19.07.2016 №  6/8-VII




15.11.2018
Про зустріч керівництва району з найактивнішою студентською молоддю
Про зустріч керівництва району з найактивнішою студентською молоддю
Просмотров: 2
 
23.10.2018
Про кубок з футболу серед аматорських команд Амур-Нижньодніпровського району
Про кубок з футболу серед аматорських команд Амур-Нижньодніпровського району
Просмотров: 31
 
19.10.2018
УПСЗН районної у місті ради інформує про проведену роботу робочої групи з питань легалізації виплати заробітної плати та зайнятості населення Амур-Нижньодніпровської районної у місті ради за 9 місяців 2018 року
УПСЗН районної у місті ради інформує про проведену роботу робочої групи з питань легалізації виплати заробітної плати та зайнятості населення Амур-Нижньодніпровської районної у місті ради за 9 місяців 2018 року
Просмотров: 30
 
17.10.2018
Центр соціальних служб для сім`ї, дітей та молоді районної у місті ради інформує: патронат над дитиною
Центр соціальних служб для сім`ї, дітей та молоді районної у місті ради інформує: патронат над дитиною
Просмотров: 101
 
15.10.2018
Про Свято захисника України
Про Свято захисника України
Просмотров: 68
 
11.10.2018
Про скликання позачергової 18-ї сесії Амур-Нижньодніпровської районної у місті ради VII скликання
Про скликання позачергової 18-ї сесії Амур-Нижньодніпровської районної у місті ради VII скликання
Просмотров: 50
 

архив новостей
Copyright © 2011 andrada.com.ua
разработка сайта: 152.su