29.07.2016



ЗВЕРНЕННЯ
депутатів Амур – Нижньодніпровської районної у місті Дніпропетровську ради VII скликання до Президента України, Верховної Ради України та Кабінету Міністрів України щодо відтермінування введення в дію Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»

З 1 липня 2015 року набрав чинності Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

Законом визначено особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, встановлені правові, організаційні та економічні відносини, пов’язані з реалізацією прав та виконанням обов’язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління.

У разі, якщо протягом одного року з дати набрання чинності цим Законом (до 1 липня 2016 року) співвласники багатоквартирного будинку, в якому не створено об’єднання співвласників, не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, управління таким будинком здійснюється управителем, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території якої розташований багатоквартирний будинок.

На плечі мешканців держава фактично перекладає відповідальність за утримання, експлуатацію, реконструкцію, реставрацію, поточний та капітальний ремонт та технічне переоснащення будинків.

Отже, орган місцевого самоврядування визначатиме чи залишити для управління  багатоквартирним будинком  житлово-комунальні підприємства, чи віддати повноваження приватному управителю, який відповідає вимогам посадових осіб. На сьогодні відсутній  затверджений порядок відбору управителя будинку, у якому були б прописані чіткі критерії та вимоги до людини, яка має право претендувати на посаду управителя будинку. Також, невідомо, що саме входить у вартість послуг утримання будинку,  на якій підставі формується ціна послуг.

При цьому розірвати  в майбутньому договір про надання послуг буде вкрай складно, оскільки стороною договору  будуть не самі власники квартир, а певний управитель, призначений органом місцевої ради, і тільки він зможе почати процес відмови від послуг управляючої компанії.

пунктом 6 Закону передбачено:

«Кабінету Міністрів України:

до 1 липня 2015 року розробити порядок списання з балансу міністерствами, іншими центральними органами виконавчої влади, державними підприємствами та органами місцевого самоврядування багатоквартирних будинків, у яких розташовані приміщення приватної та інших форм власності;

протягом шести місяців з дня набрання чинності цим Законом:

привести свої нормативно-правові акти у відповідність із цим Законом;

забезпечити в межах своїх повноважень перегляд та скасування нормативно-правових актів, що суперечать цьому Закону;

забезпечити приведення міністерствами та іншими центральними органами виконавчої влади їх нормативно-правових актів у відповідність із цим Законом.»

Зважаючи на вищевикладене, враховуючи неготовність, мало інформованість жителів багатоквартирних будинків до утворення ОСББ або обрання управителя будинку, незадовільний стан житлового фонду у зв’язку із не проведенням капітальних ремонтів протягом тривалого часу, вважаємо за необхідне, відтермінувати до 1 січня 2018 року призначення виконавчим органом місцевої ради управителя багатоквартирного будинку.

Затверджено  рішенням Амур-Нижньодніпровської 
районної у місті ради від 19.07.2016 №  6/8-VII




22.01.2019
Українці відзначили 100-річчя Соборності України
Українці відзначили 100-річчя Соборності України
Просмотров: 8
 
22.01.2019
Головне управління ДСНС України у Дніпропетровській області інформує: вихід на лід заборонено
Головне управління ДСНС України у Дніпропетровській області інформує: вихід на лід заборонено
Просмотров: 4
 
21.01.2019
Перелік колективних договорів зареєстрованих управлінням праці та соціального захисту населення районної у місті ради у 2018 році
Перелік колективних договорів зареєстрованих управлінням праці та соціального захисту населення районної у місті ради у 2018 році
Просмотров: 3
 
21.01.2019
Вручення посвідчення та нагрудного знаку до почесного звання України «Мати-героїня»
Вручення посвідчення та нагрудного знаку до почесного звання України «Мати-героїня»
Просмотров: 11
 
14.01.2019
Інформація управління-служби у справах дітей районної у місті ради про проведену роботу протягом 2018 року
Інформація управління-служби у справах дітей районної у місті ради про проведену роботу протягом 2018 року
Просмотров: 15
 
14.01.2019
Інформація про хід виконання заходів Програми соціального захисту дітей-сиріт, дітей, позбавлених батьківського піклування, та дітей, які опинились у складних життєвих обставинах
Інформація про хід виконання заходів Програми соціального захисту дітей-сиріт, дітей, позбавлених батьківського піклування, та дітей, які опинились у складних життєвих обставинах
Просмотров: 12
 

архив новостей
Copyright © 2011 andrada.com.ua
разработка сайта: 152.su